LCD „Gėlių miestas“, Mitiščiai

2024 Autorius: Harold Hamphrey | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:18

Flower City yra gyvenamasis kompleksas, statomas nuo 2007 m. Mitiščio mieste. Projekte numatyta statyti šešis monolitinius-mūrinius namus, kurių kiekvienas yra 16-17 aukštų. Šiuo metu jau perduoti keturi pastatai (Nr. 1, 3, 2 ir 6).

Naujas projektas

Gėlių miesto komplekso statybas vykdo įmonių grupė „Stroyteks“. Statomi namai atitiks šiuo metu būstui keliamus aukštus reikalavimus.

Tai visiškai naujas Mitiščio projektas. Tai atspindi naujausius statybos pramonės pasiekimus ir pasaulinę patirtį ketvirtinės plėtros srityje. Gyvenamasis kompleksas taps tikru miestu mieste. Gyvenamųjų namų komplekso „Gėlių miestas“teritorijoje yra visos patalpos, reikalingos patogiam ir visaverčiam mikrorajono gyventojų gyvenimui. Projektą parengė Maskvos bendrojo plano Valstybinės vieningos įmonės instituto NIiPI specialistai. Užsakovas buvo Mitiščių rajono administracija. „Gėlių miestas“bus paleistas su nuosava infrastruktūra ir sutvarkyta teritorija. Tačiau kaip ir visi Stroyteks pastatyti objektai.

Transportas

Mytiščios kelias greitkelius jungia su Maskva. Verta pasakyti, kad kištukai ant jųyra visiškai normalūs. Tačiau be kelių susisiekimo mieste yra geležinkelio stotis. Iš jo į Jaroslavlio stotį reguliariai kursuoja elektriniai traukiniai. Deja, su persėdimu turėsite patekti į artimiausią metro stotį iš Mytishchi. Tiesioginių maršrutų šia kryptimi nėra. Jei vykstate automobiliu, iki Medvedkovo metro stoties pasieksite per dvidešimt minučių (atstumas iki jos – 11 km).

Miestų mikrorajonai (Mitiščiai) tapo patrauklūs gyventi dėl savo artumo Maskvai. Traukinys nuveš į sostinės centrą vos per dvidešimt minučių.

Nuo Maskvos žiedinio kelio gyvenamasis kompleksas yra nedideliu atstumu, kuris yra tik du kilometrai. Taigi privačiu automobiliu Jaroslavlio plentu per trumpą laiką bus galima nuvykti į Maskvą.

Vieta

Labai gera teritorija parinkta gyvenamųjų namų komplekso „Gėlių miestas“statybai. Tai rami vieta. Šalia daug privačių namų. Tuo pačiu metu Mitiščiai yra vienas didžiausių miestų netoli Maskvos srities. Šiandien šioje gyvenvietėje statoma daugybė gyvenamųjų namų kompleksų. Netoliese teka Yauza upė, įrengti du parkai – Losiny Ostrov ir Mytishchi.

Šalia mikrorajono „Gėlių miestas“yra geležinkelio atšaka. Kaimynystė su triukšmingais traukiniais patiks ne visiems. Netoli gyvenamojo komplekso yra keletas veikiančių gamyklų. Tarp jųinžinerijos, gelžbetonio ir metalurgijos. Jie nesukelia daug rūpesčių. Tačiau ekologinė padėtis neabejotinai turi įtakos.

Projekto ypatybės

Būsto komplekso statyba Mitiščiuose apima dviejų etapų statybą. Mikrorajono plėtra buvo vykdoma pagal individualų projektą. Kalbant apie pirmąjį etapą, jo statyba jau baigta. Naujausių statybos pramonėje egzistuojančių technologijų panaudojimas leido Maskvos bendrojo projektavimo instituto projektuotojams įgyvendinti įdomius ir nepaprastus architektūrinius sprendimus.

Pirmuosiuose pastatų aukštuose bus komercinės patalpos, kurias numatoma išnuomoti. Kieme suprojektuota žaidimų aikštelė vaikams. Planuojama atlikti nemažai teritorijos sutvarkymo darbų.

Statybos technologijos

Namai mikrorajone „Gėlių miestas“(Mytischi) bus mūriniai monolitiniai. Tai moderni patikima statybos technologija. Projekte numatyta fasadų išorės apdaila naudojant pusantros fasadines plytas, o cokoliams – porcelianinę keramiką.

Butų aprašymas

LCD "Flower City" (Mytishchi) turi didelį pranašumą dėl žemų kainų. Vieno kvadratinio metro būsto kaina šiame mikrorajone svyruoja nuo septyniasdešimt devynių iki devyniasdešimt penkių tūkstančių rublių. Be to, butus galite įsigyti be tarpininkų – su hipoteka arba išsimokėtinai.

Mikrorajonas „Gėlių miestas“(Mitiščis)yra įvairių nakvynės vietų. Tai vieno, dviejų, trijų ir keturių kambarių butai. Jų plotas svyruoja nuo keturiasdešimt šešių iki šimto dvidešimt penkių kvadratinių metrų. Kiekviename bute Stroyteks (Gėlių miestas yra jo sumanymas) atlieka puikią apdailą. Tai apima:

- modernaus tipo vidaus durų iš aplinkai nekenksmingų medžiagų montavimas;- patikimos metalinės dėžės ir tvirtų lauko durų montavimas;

- langų angų stiklinimas dviejų kamerų tipo plastikiniais profiliais;

- sienų tapetavimas (patalpose bus popieriniai, o virtuvėje atsparūs drėgmei);

- linoleumo grindys virtuvėje ir kambariuose, o vonios kambariuose - porcelianinės keramikos klojimas ant grindų;

- tualeto, kriauklės ir vonios įrengimas; - lodžijų ir balkonų stiklinimas aliuminiu profiliai.

Inžineriniai tinklai

Visuose projekto namuose bus įrengtos naujausios vandens ir elektros sistemos, surinktos iš aplinkai nekenksmingų ir pažeidimams atsparių vamzdžių.

Gėlių miesto vietovėje (Mytischi) pagal projektą numatoma įrengti priešgaisrinę ir apsaugos signalizaciją, įrengti keleivinius ir krovininius bei keleivinius liftus su vidine vaizdo stebėjimo sistema.

Kiekviename bute numatyta įrengti skaitiklius, kurie atsižvelgia į vandens cirkuliaciją. Be to, įrengta tiekimo ir ištraukiamoji ventiliacijos sistema. Numatyta sekcinė šildymo sistema su viršutine instaliacija.

Manoma, kad visi korpusai yra visiškaiįrengti telefonus ir juose įrengti interneto, televizijos ir radijo taškus.

Infrastruktūra

Naujas pastatas Mitiščiuose priskiriamas verslo klasės projektui. Gyvenamųjų namų komplekse „Gėlių miestas“planuojama pastatyti mokyklą ir vaikų darželį, vaistinę ir SPA kompleksą, prekybos centrus ir kt. Be to, projekte numatyta statyti garažus.

Pėsčiomis nuo naujojo pastato yra dvi gimnazijos ir dvi mokyklos, sporto prekių parduotuvė Moreman, trys vaikų darželiai, muzikos mokykla, kavinės, restoranai, šeimos klinika ir gydymo įstaigos, universitetai, klinikos (suaugusiųjų ir vaikų, taip pat odontologijos).

Jaužos upės krantinėje numatoma statyti visą kultūros objektų kompleksą. Nuo geležinkelio stoties centro prasidedantis bulvaras ateityje bus rekonstruotas. Einant šia gatve galima nueiti į Arbatos muziejų, esantį name, kuris anksčiau priklausė pirkliui Agejevui. Pylimo gale, esančioje šiaurinėje rajono dalyje, planuojama įrengti kavinę ir restoraną.

Butų kainos

Būsto kainos „Gėlių mieste“tiesiogiai priklauso nuo statybos etapo, kuriame yra objektas. Buto kaina priklauso nuo jo tipo. Naujame pastate „Gėlių miestas“galite įsigyti „ekonominei“klasei priklausantį būstą, taip pat biudžetinės kategorijos studiją. Jie gali būti pastate, kuris vis dar statomas. Jie taip pat siūlo paruoštus butus Mitiščyje.

Plėtotojas parduoda įvairius būstus. Tai gali būti butai su skirtingu kambarių skaičiumi. Jų vertė yrapriklauso nuo ploto. Taigi vieno kambario butą „Gėlių mieste“galima įsigyti už kainą nuo trijų milijonų keturių šimtų tūkstančių iki trijų milijonų keturių šimtų šešiasdešimt tūkstančių rublių. Kaina priklauso nuo bendros filmuotos medžiagos kiekio. Gali būti 36-46 kv. m. Kaina taip pat priklauso nuo būsto ploto, kuris svyruoja nuo penkiolikos iki dvidešimt vieno kvadratinio metro.

Kalbant apie dviejų kambarių butus, jų bendras filmuotas plotas yra 57-71 kvadratinis metras. m Gyvenamas plotas - 31-36 kv. m. Toks būstas kainuoja nuo keturių milijonų vieno šimto dešimties tūkstančių iki septynių milijonų šešių šimtų dvidešimt tūkstančių rublių.

Komplekse "Gėlių miestas" galite įsigyti trijų kambarių butą. Pirkėjams siūlomi įvairūs išdėstymo variantai. Bendras trijų kambarių butų plotas gali svyruoti nuo aštuoniasdešimt dviejų iki aštuoniasdešimt devynių kvadratinių metrų. Tuo pačiu metu gyvenamosios patalpos užima nuo keturiasdešimt keturių iki keturiasdešimt aštuonių kvadratinių metrų. m Pagal šiuos parametrus yra kaina. Taigi trijų kambarių butų kaina svyruoja nuo septynių milijonų šešiasdešimt tūkstančių iki dešimties milijonų trijų šimtų dvidešimt tūkstančių rublių.

Turtą „Gėlių mieste“Mitiščiuose galima įsigyti išsimokėtinai. Jai įsigyti siūloma hipoteka iš bankų Sberbank, Uralsib ir MIA.